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您当前位置:南宁新房>新盘展示>西乡塘区楼盘>台湾街·台北中心 >楼盘概况
  • 400-887-121610021售楼部
综合测评:
5.0

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合房网携手祥源城钜惠全城 交5000享99折优惠
报名时间:2015-02-02 至 05-01
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项目信息

行政区域 西乡塘区 项目位置 南宁市西乡塘区新阳龙腾路口(台湾街桃园居旁)
景观规划 待定 建筑公司 待定
代理商/顾问公司 待定 开发商 广西桂台房地产开发有限公司
设计公司 待定 投资商 待定
建筑类别 多层 高层 楼栋数量 待定

基本信息

房产证归属 待定
产权年限 50年[产权年限详情] 公摊 待定
容积率 2.82[容积率详情] 绿化率 12.73%[绿化率详情]
占地面积 8106㎡ 建筑面积 70519.19㎡㎡
规划户数 450 车位 待定
供应资源 待定 装修标准 毛坯
物业公司 广东中奥物业管理有限公司 物业费 写字楼 (多层) 0.75元/㎡/月

销售信息

售楼电话 0771-3809696 接待时间 待定
售楼地址 南宁市西乡塘区新阳龙腾路口(台湾街桃园居旁)
付款方式 待定
贷款银行 待定
开盘交房 待定
销售动态 台湾街桃园居1#楼预计2017年年底交房,现49㎡1房、78㎡2房、96㎡3房户型热销中,按揭98*99折,一次性付款95*99折,参考均价6800元/㎡。

配套信息

商场 待定
幼儿园 待定
医院 待定
交通状况 公交线路:3路、34路直达项目; 17路、35路、40路、57路、58路、68路、79路、202路、205路、208路、501路、606路、706路、804路等途径项目
银行 待定

项目简介

土地信息

待定

项目简介

台湾街·台北中心项目介绍:

一、台湾街项目介绍
台湾街位于南宁市龙腾路上,由桂台合资的广西桂台房地产开发有限公司于2009年投资开发,规划用地面积约277亩(19万㎡),总建筑面积65万㎡,其中住宅面积约46万㎡,写字楼面积约3.1万㎡,商业面积约6.5万㎡。
台湾街各小区的命名具有浓郁台湾特色地域风情文化目前,宜兰湾、花莲府、云林苑3个组团均已交付使用,桃园居组团、台北中心在建中。其中,台北中心将成为一个集大型商业、办公于一体的片区高端商业中心。
台湾街地处新阳、龙腾、江北三条道路交汇的“金三角”区域,东距离朝阳商业中心仅3公里,车行约5分钟;北距离广西大学仅3公里,车行约5分钟,距离高新区仅4公里,车行约8分钟。
二、自然及城市景观
项目邻近邕江沿岸,拥有优越而稀缺的江景资源,组合罕有大型滨江建筑群,政府对江北大道沿江打造,形成了几千米的市政景观绿化带,跨江大桥等美景尽收眼底。
项目同时也地处南宁中心城区六大环城水系之一的大相思湖环水系,水清岸绿、风景秀丽的滨水生态景观带不仅提升人居环境,和谐的人水生态文明环境更能提升办公品质及效率。
三、便捷、顺畅交通
台北中心位于邕江岸线,地理位置优越,南临邕江,中兴大桥、永和大桥能快速直达江南区域,北大桥能快速到达青秀区;向北通过龙腾路、北大路快速直达城北区域,向东与朝阳商区紧密相连;东西方向的新阳路、江北大道是连接西乡塘区与新城方向最快捷的通道,四通八达的道路交通网使本项目交通非常便利。
四、完善的周边配套
a)、医疗配套:区妇幼医院、广西儿童医院、南宁三医院、瑞康医院等。
b)、教育配套:南宁育星第五幼儿园、南宁新阳路小学、南宁一中,南宁十五中、广西建设职业技术学院、广西工商职业技术学院、广西财经学院、广西大学等。
c)、商业购物配套:、朝阳商业中心(包括万达商业广场、南宁百货、台北中心商业城(项目自身)等
d)、金融配套:工商银行、广西北部湾银行、交通银行、建行等
e)、商务配套:南宁饭店、邕江宾馆、振宁大酒店等
f)、交通出行:南宁机场、南宁火车站
五、台北中心总规模:
1、主要经济技术指标:
a)、总用地:16883.65㎡,(约1.7万平方米;项目占地约25亩)。
b)、总建筑面积:70519.19㎡,(约7万平方米)。 其中地上面积:53151.69㎡(约5万平方米); 地下面积:17367.50㎡(不计容) (约2万平方米)。
c)、总占地面积:8404.74㎡(约8千平方米),
d)、总办公面积:31295.67㎡(约3万平方米);
e)、总商业面积:21684.24㎡(约2万平方米),
f)、建筑密度:49.78%
g)、容积率:2.82
h)、绿地率 :12.73%
2、停车车位:
a)、机动车位:440个b)、非机动车位:267个
(注:南宁规划条件:办公及商业面积0.5个/100㎡配置;满足规划条件车位数:(21684.24+31295.67)/100*0.5=265个;而实际报建车位数440个,为业主带来极大便利)。
2、总平规划特点: 
a)、人性化规划,商业与办公人流独立分开,互不干扰。
b)、首层商业前预留有偌大的商业广场,这不仅方便日常人流出入,在紧急情况下也方便疏散人群。
c)、车流线:在商业广场龙腾路方向入口两边分别设有2个双向车库出入口,减少进入商业区内部的车辆,降低了交通的干扰。除了地库停车外,在商区内部周边还设有地面生态停车位,满足日常上班及购物的停车需求。
六、甲级写字楼配套:
1、本项目纯属商业和办公(无住宅),由3层商业裙楼与1栋24层办公楼组成。
2、设计年限为50年,产权年限为50年,2012.5.17-2062.5.16.
3、外立面均为玻璃幕墙,采用绿色节能环保浅蓝色双层中空玻璃,现代感十足。
4、办公每层均设有24㎡空中花园,工作之余进行休闲、健身,劳逸结合,有效提高工作效率。
5、办公大堂9.9米高,面积400㎡,装修高端大气。
6、结构形式:钢筋混凝土结构(框架-剪力墙),套内无承重墙,可以自由划分、随意组合。
7、写字楼单层面积(5-24层):1504.485㎡,产权划分为18个,面积约51㎡~221㎡。
8、4米层高,满足高端商务办公空间。
9、6部高速电梯,兼顾安全及效率
七、其他建筑参数
1、、建筑高度:99.1米(约100米)
2、商业层高(1~3层):1层5.1米;2层4.8米;3层5.2米。
3、商业广场面积:6700㎡
4、地下室详细参数:
a)、地下2层均为停车位与设备用房,层高均为3.9米
b)、地下室总面积:16902.44㎡,其中人防面积:9164.95㎡
5、层高:
a)、办公层高( 4~24层):层高均为4米。
b)、商业层高(1~3层):1层5.1米;2层4.8米;3层5.2米;
6、地下室:
地下2层均为停车位与设备用房,负一层4.2米,负二层3.9米

台湾街·台北中心 楼盘地图

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